Modelo de CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE VIVIENDA en Word Perú
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE VIVIENDA
——CONSTE POR EL PRESENTE DOCUMENTO EL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE VIVIENDA, QUE CELEBRAN DE UNA PARTE COMO ARRENDADOR O PROPIETARIO DON MARTÍN TORRES RAMÍREZ, IDENTIFICADO CON DNI No. 12345678, CON DOMICILIO EN LA CALLE MARISCAL CASTILLA No. 567, DISTRITO DE SAN ISIDRO, LIMA, Y DE LA OTRA PARTE COMO ARRENDATARIO Y/O INQUILINO, SEÑOR LUIS GÓMEZ VARGAS, IDENTIFICADO CON DNI. No. 87654321, DE ACUERDO A LOS TÉRMINOS Y CONDICIONES SIGUIENTES: ————————————————————————————–
PRIMERO.- POR EL PRESENTE CONTRATO EL ARRENDADOR DA EL ALQUILER A FAVOR DE EL ARRENDATARIO LA VIVIENDA DE SU PROPIEDAD UBICADA EN EL JR. FANNING No. 1187, 2do. PISO y LA AVENIDA LOS JAZMINES 123, DISTRITO DE SAN ISIDRO, LIMA, CUMPLE TODOS LOS REQUISITOS Y CONDICIONES NECESARIAS PARA SER DESTINADAS A SATISFACER LAS NECESIDADES PERMANENTES DE VIVIENDA DEL ARRENDATARIO Y SU FAMILIA.——————————————————————————————
SEGUNDO.- EL PLAZO DEL PRESENTE CONTRATO ES DE DOCE (12) MESES, EL MISMO QUE COMENZARÁ A REGIR A PARTIR DEL DÍA 01 DE MAYO DEL AÑO 2024 Y VENCERÁ INDEFECTIBLEMENTE EL DÍA 30 DE ABRIL DEL 2025; FECHA EN LA CUAL EL ARRENDATARIO SE COMPROMETE A DEVOLVER EL INMUEBLE EN LAS MISMAS CONDICIONES EN QUE LO RECIBIÓ. PUDIENDO SER RENOVADO POR LAS PARTES PREVIO ACUERDO.——————————————————————
TERCERO.- LA MERCED CONDUCTIVA PACTADA POR EL ARRENDAMIENTO POR EL TIEMPO ESTIPULADO EN LA CLÁUSULA ANTERIOR ES DE S/. 700.00 (SETECIENTOS Y 00/100 NUEVOS SOLES), DICHO PAGO SE EFECTUARÁ POR MENSUALIDADES Y POR ADELANTADO, DENTRO DEL DÍA DE VENCIMIENTO DE CADA MES Y SERÁ PAGADO EN FORMA PERSONAL Y DIRECTA AL PROPIETARIO SIN NECESIDAD DE PREVIO AVISO, NO DEJA GARANTÍA.——————————
CUARTO.- SERÁ DE CUENTA DEL ARRENDATARIO EL PAGO DE LOS SERVICIOS DE LUZ, AGUA, EL MISMO QUE SE ENCUENTRA A NOMBRE DEL ARRENDADOR Y DE TODOS AQUELLOS IMPUESTOS O ARBITRIOS QUE SEAN EN EL FUTURO NORMADOS POR EL ESTADO O POR EL MUNICIPIO DEL DISTRITO, TALES COMO LICENCIAS, SERENAZGO, ETC. U OTROS POR CREARSE; INCLUIDO EL PAGO DEL IMPUESTO PREDIAL.—–
QUINTO.- EL PROPIETARIO DEJA CONSTANCIA QUE EN EL PRESENTE ACTO HA RECIBIDO DEL ARRENDATARIO, LA SUMA DE S/. 700.00 (SETECIENTOS Y 00/100 NUEVOS SOLES) EN CONCEPTO DE CANCELACIÓN DEL PRIMER MES DE ALQUILER DEL INMUEBLE QUE ES MATERIA DEL PRESENTE CONTRATO.—————————————————
SEXTO.- QUEDA EXPRESAMENTE PROHIBIDO EL SUBARRIENDO DEL INMUEBLE, ASÍ COMO LA CESIÓN O TRASPASO YA SEA TOTAL O PARCIAL.
SÉPTIMO.- EL ARRENDATARIO RECIBE A SU ENTERA SATISFACCIÓN EL INMUEBLE, CON SUS SERVICIOS DE AGUA POTABLE, DESAGÜE, SUMINISTRO DE ENERGÍA ELÉCTRICA Y SANITARIA, EN PERFECTO ESTADO DE CONSERVACIÓN Y FUNCIONAMIENTO, OBLIGÁNDOSE A CONSERVARLOS EN LAS MISMAS CONDICIONES, SALVO EL DESGASTE NATURAL PRODUCIDO POR EL USO.—————————————————–
OCTAVO.- EL ARRENDATARIO ESTÁ OBLIGADO A CONSERVAR Y RESPETAR LAS DISPOSICIONES CONTENIDAS EN LOS ARTÍCULOS DEL 1681 AL 1697 DEL CÓDIGO CIVIL, EN LO QUE NO SE CONTRAPONGA CON EL PRESENTE CONTRATO.
NOVENO.- PARA TODO LO QUE SE REFIERE AL FIEL CUMPLIMIENTO DE CADA UNA DE LAS CLÁUSULAS DEL PRESENTE CONTRATO, LAS PARTES SE SOMETEN A LA JURISDICCIÓN DE LOS JUECES Y TRIBUNALES DE LIMA.
EN SEÑAL DE ACEPTACIÓN, AMBAS PARTES FIRMAN EL PRESENTE CONTRATO EN DOS EJEMPLARES.
IQUITOS, 20 DE ABRIL DEL 2024
ARRENDADOR ARRENDATARIO
MARTÍN TORRES RAMÍREZ LUIS GÓMEZ VARGAS